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電采暖行業突圍階梯電價
中國房地產報記者 胡泉 北京報道 “階梯電價對電采暖肯定會有影響，這是毫無疑問的。從目前的情況看還算樂觀，在有電采暖優惠政策的地區，如實行合表用戶電價的遼寧等省所受影響甚微，反之，如山西等地將有較大影響。”上海尚諾碳晶科技有限公司董事長童中平在9月9日舉辦的第二屆中國電采暖行業高峰論壇上對記者表示。據瞭解，目前推出電采暖優惠政策的省份有所增加。8月30日，河北省物價局發佈的通知指出，該省將對符合條件的電采暖用戶分表計量的，采暖用電執行合並用戶電價；未實行分表計量的，采暖期用電執行合並用戶電價。事實上，今年6月全國推行階梯電價的消息一度讓電采暖行業風聲鶴唳。近幾年剛起步的電采暖遭遇瞭階梯電價的市場壓力，盡管舒適性、電氣化是未來趨勢，但電采暖企業仍需努力在多層次、差異性大的市場裡突圍。“寒冬”將至中國建築(601668,股吧)材料科學研究院高級工程師胡必俊表示，看好電采暖行業。房屋信用貸款銀行年息任何問題免費諮詢天津大學機械學院熱能工程系教授褚治德在高峰論壇上直言，“電是第三次工業革命，中國不缺電。”面對階梯電價的襲來，哈工大市政環境工程學院教授張斌表示，有些企業沒有感覺到潛在的寒冬將至，未來的這個采暖季將檢驗階梯電價對市場的影響。“東三省的政策非常優惠不會有明顯的寒冬之感，但在其他省若優惠政策沒體現出來影響就非常大。”張斌警示電采暖企業不能盲目樂觀。電采暖使用相對的清潔能源——電，不僅零碳環保、不幹燥，其遠紅外線輻射產品對人體還有保健作用。但這並不意味著，所有市場都適合電采暖，如黑龍江配置50W的電采暖產品效果很好，但山西盡管配備100W的產品效果還是不龍岡房屋信貸房子信用貸款盡如人意，這是地域差別所致。哈爾濱凱諾爾暖通科技開發有限公司總經理吳國中認為，做電采暖有些特定的條件是必須具備的，否則就容易交學費，“過去我們看到的失敗工程並不完全是因為產品”。吳國中舉例，圍護結構的保溫系數不能少於60%，傳熱性不能大於45%。胡必俊認為電采暖需要滿足四個條件：“第一，節能建築，外墻保溫、門窗密封性好；第二，入住使用率要高；第三，程序控制要實現行為節能，該高溫的高溫、該低溫的低溫；第四，電價要便宜，現在不算太便宜，但南方沒有供熱寧願多花錢。”吳國中有切實體會，“樓盤一開賣掉50%，但購買當年隻有少數居民入住，如果上下左右沒有人住，那入住的這一戶將苦不堪言，設備24小時工作，溫度也上不來，墻體潮濕吸收熱量，又傳導至鄰居傢去瞭。”因此，地產項目讓電采暖企業很棘手。“曾經有開發商到企業的工程項目去看，絕大部分居民都說好，可頂層用戶說效果不好，開發大同區法拍撤回商就決定不用，百分之一的問題就變成百分之百的問題。”吳國中提醒同行做工程項目還需考慮墻體和地面的幹燥程度。他還指出，電采暖工程項目使用的第一年，不管是民用還是公用都很難獲得理想效果，因為至少25%熱量被潮濕的墻體和地面吸收。事實上，電采暖相比集中供熱更具經濟性。“電供暖比集中供暖節約電費30%～50%”，胡必俊告訴記者，這是調研得出的結果。集中供熱有鍋爐系統、管網系統、散熱體、控制系統組成，電采暖有電散熱器和電路。童中平透露，電采暖產品出廠價是略低的，但經銷商要求的毛利不一樣，市場上比水暖價格稍高。另辟蹊徑這是個多層次的市場，階梯電價隻是針對居民電價，這讓吳國中找到瞭突破口。吳國中現在以做工程項目為主、零售為輔，工程項目主要是政府辦公樓、學校、工業廠房、地下車庫，“現在80%要麼是學校要麼是大型廠房，我就做這個領域的工程。”吳國中對房地產項目一概免談，“房地產企業回款風險大，原本樓盤采用電采暖產品需要空置一年才能達到理想效果，但企業明顯等不及。當年入住效果不佳又影響樓盤銷售。”事實上，階梯電價的影響目前來看還是有局限性的。由於全國電網輸配限制，一些省份是有富餘電力的，有些還是窩電大省。吳國中瞄準的是東三省，黑龍江、吉林、遼寧三省分別富餘40%、50%、25%的電力，這為吳國中推廣電采暖產品提供有利條件。階梯電價也不是固定的，張斌告訴記者，國傢發改委提出階梯電價時也指出可隨時微調，“當發現市場影響非常大，將會推出補充政策，對政策進行修正”。童中平認為，電采暖還剛起步不會通吃所有的市場，階梯電價有影響但不大，可以另辟蹊徑，從沒有影響的地區、市場入手，比如公用建築、工廠。“山西等省份可以從公共建築入手，這個市場很大。”而在沒有集中供暖的南方地區將近有5億人缺乏供暖設施，廣東暖豐電熱科技有限公司總經理王鐵軍走的是另一條道路。“根據客戶需求，主要考慮舒適度、生活品質等，而不像北方的分戶供暖註重計量，我們研發地暖式的產品在日本很流行，技術也很成熟，不同品種類型的都做好瞭。”王鐵軍認為，各傢企業是八仙過海各顯神通，中國的市場差異性大、客戶的多元性選擇導致不同類型、技術、產品的配比。張斌表示，電采暖是節能環保的產品，有特別適合的區域。張斌舉例，西藏供暖要求兼顧節能減排和生態環境，還要兼顧經濟性、可操作性、可復制性，特別提倡電采暖。“西藏需要40萬臺電暖氣，但目前隻能生產2萬臺。”
新聞來源http://news.hexun.com/2012-09-19/146037099.html
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